泰州经济技术开发区

• 泰州创新改革驱动产业新动能

  近期，泰州市以深化改革为引擎，推动各领域创新突破，在招商引资、产业升级等方面形成新动力。一系列制度性变革有效释放市场活力，为经济社会高质量发展注入强劲动能。 一、招商引资引领医药健康产业跃升 泰州积极发挥中国医药城核心载体优势，深化产业国际合作。今年，某国际顶尖药企集团在医药城投资建设生物制剂研发中心，专注于创新型抗体药物开发；另一跨国集团签约启动高端医疗器械生产基地项目。这些项目依托泰州去年获批的大健康产业集聚发展试点政策红利加速落地。目前区域内已汇聚超过百家高端研发机构，形成从药物研发、临床试验到规模化生产的完整生态链。产业载体建设提速，规划新建的生物医药创新园已完成基础设施建设，首批入驻企业开展设备调试。政策服务方面，制定专项产业扶持计划，在人才引进、土地供给等方面提供精准支持。 二、金融改革创新服务实体经济 作为国家级金改试验区，泰州持续深化金融供给侧改革。今年正式启用的产融综合服务中心整合多元金融服务资源，创新推出区域性股权投融资对接平台，帮助科技型企业实现融资超亿元。针对中小微企业融资难题，建立信用信息共享数据库，开发订单质押、知识产权证券化等特色金融产品。在跨境金融领域，试点资本项目收入支付便利化改革，服务外向型企业超百家。区域多层次资本市场建设取得突破性进展，全年新增区域性股权市场挂牌企业数量增幅显著。 三、行政审批效能实现系统性提升 以打造最优营商环境为目标，泰州强力推进行政审批制度重构。通过成立集中审批机构，将分散在十余个部门的审批权限统一归集，全面实施“一窗受理、并联审批”模式。开发应用的智慧审批平台实现材料自动核验与数据共享，建筑许可等高频事项办理时效压缩超三分之二。全国首创的数字化图审系统累计服务建设项目数百个，平均审查周期缩短为传统模式的四分之一。政务服务“不见面办理”范围持续扩大，快递送达服务覆盖市县乡三级，企业群众办事便利度明显提升。 四、综合改革深化释放发展潜能 聚焦重点领域和关键环节，泰州系统推进国家级、省级重大改革试点。在经济体制改革方面，完善市场主体准入与退出机制，推行企业简易注销登记改革。要素市场化配置改革持续深入，创新产业用地供给模式，实施混合用地试点。科技创新体制改革取得新突破，组建产业技术研究院，建立产学研深度融合新机制。社会事业领域改革稳步推进，在教育、医疗等公共服务领域引入多元供给模式。开放型经济体制改革不断深化，综保区功能提升项目启动实施，跨境电商产业园投入运营。 五、营商环境优化厚植兴业沃土 泰州将营商环境建设作为战略性工程推进，实施年度营商环境提升行动计划。全面优化涉企服务流程，构建企业全生命周期服务体系。建立常态化的营商环境问题会办机制，累计解决企业反映的难点问题数千项。在市场公平竞争方面，建立健全预防和制止行政性垄断的工作机制。政策服务体系持续完善，推行惠企政策精准推送与“免申即享”服务模式。实施包容审慎监管，建立新经济业态容错机制。法治化营商环境建设取得新成果，商事纠纷调解效率提升显著。 六、产业生态优化积蓄转型势能 围绕构建现代化产业体系，泰州推动传统产业智能化升级与新兴产业规模化发展。装备制造产业实施数字化转型专项行动，核心企业关键工序数控化率有效提升。新材料产业引进重大专项技术转化项目，突破关键材料技术瓶颈。绿色低碳产业培育取得进展，引进新能源电池材料头部企业生产基地项目。产业创新载体建设持续加强，推动省级重点实验室与企业技术中心协同发展。人才生态体系不断完善，实施产业人才专项计划，建设国际人才社区，构建全链条人才服务体系。 通过全领域、深层次的改革创新实践，泰州有效破除体制机制障碍，持续释放市场活力与社会创造力。改革举措的系统性集成与创新性突破，正转化为产业转型升级的强劲动力，推动区域经济实现更高质量、更可持续的发展新跨越。未来将持续聚焦重点领域改革攻坚，以更大决心和更实举措打造长三角地区改革创新新高地。

  2025-09-03

• 泰州市建筑业招商引资谱新篇

  在招商引资策略的驱动下，泰州市建筑业在2014年迎来历史性飞跃，总产值突破2500亿元，彰显产业新活力。这一年，行业通过优化营商环境和引进外部投资，实现了全面升级，支撑地方经济结构持续优化，为区域增长注入强劲动能。以下从多维度分析这一里程碑意义的发展。 一、行业发展背景与战略布局 泰州市作为江苏中部重要城市，建筑产业长期被列为支柱经济之一。早在政策导向下，地方政府聚焦高附加值领域，通过搭建政企协作平台吸引国内外资本，特别是在基础设施和城市化进程中发力。这种前瞻性布局，包括对绿色建筑和智能技术的倾斜支持，奠定了行业的高质量基础，助力产业链从传统走向创新驱动型。 二、经济绩效与市场活力 2014年见证泰州建筑市场整体呈稳健上行趋势，总产值和营业额双双突破历史峰值，增速领跑区域平均水平。企业承接施工面积和新开工面积持续扩大，反映了市场需求强劲；利税贡献同步提升，其中税收增长显著，凸显运营效益优化。这一系列数据并非孤立现象，而是源于产业规模化运作和高效项目落地带来的系统性成果。 三、驱动因素剖析 招商引资始终作为泰州建筑业的核心杠杆之一，政府通过减免税优惠和服务便利化引进大量建筑龙头企业，激发民企参与度。结合技术升级如装配式建筑的推广，以及人才培育政策，这些因素协同降低了成本壁垒，推动产能释放。同时，本地市场环境改善增强了企业竞争力，为可持续发展创造了内生动力。 四、影响评估与未来展望 建筑业在2014年的突破对泰州经济拉动作明显，提升了就业吸纳能力和城镇建设水平，长远助力经济多元化转型。前瞻来看，产业将延续开放合作路线，深化绿色转型，为江苏乃至全国建筑领域探索新路径，确保发展成果惠及更广范围。 总体而言，这一年标志着泰州市在建筑产业领域跻身领先行列。

  2025-09-03

• 泰州工业投资强势领跑招商引资成果显著

  在招商引资工作持续推进的背景下，今年前三季度泰州市工业投资展现出强劲势头，实现了千亿元级别的投资规模，并为地区经济复苏提供了坚实支撑。数据显示，工业投资总额大幅增长，位居江苏省前列，为优化产业结构、提升区域竞争力奠定了重要基础。该成就源于招商引资的持续深化和精准施策，推动了多个重大项目落地，将有力带动后续发展。 一、泰州市经济基础为工业投资增长提供强有力支撑。作为长三角经济圈的重要城市，泰州拥有良好的制造业传统和产业升级潜力。近年来，该市不断夯实产业园区基础设施，吸引外部资本投入。工业投资快速增长，体现了地方在招商引资工作中的系统布局，通过与大型企业合作，引入了先进技术和创新模式。这不仅优化了资源配置，还提升了工业链条的韧性，确保了投资增速持续领先区域市场。 二、招商引资策略的成功实施是工业投资飙升的关键因素。泰州市政府通过优化营商环境，推动减税降费和审批简化，高效对接企业需求。例如，在部分重点园区，投资协议加速落地，带动了多批次项目签约。这一系列措施强化了市场信心，使企业投资意愿显著提升。同时，泰州注重产业链招商，聚焦于高附加值产业如高端装备和新能源领域，确保了投资的集聚效应。这些努力不仅降低了经营成本，还促进了资源高效配置，为工业投资增长提供了持续动力。 三、工业投资结构优化升级带来长期经济红利。数据显示，工业投资占总投资的比重有所提高，表明该领域已上升为核心驱动力。在招商引资引导下，投资重点转向数字化和绿色化转型，提升了产业竞争力和可持续性。相关项目中，部分智能制造和环保设施的建设已进入实施阶段，将推动地区工业向价值链高端迈进。泰州市的实践表明，通过精准投资，可以加速产业融合和创新能力培育，进而稳固其在江苏省的领先地位。 四、投资增长的领先表现反映了区域经济的强劲复苏态势。泰州市工业投资不仅实现了高增长，还保持了连续多月的排名前列，这得益于招商引资的纵深推进和外部环境改善。与全省水平对比，泰州的增速优势凸显了地方战略的效能。未来，随着更多招商引资项目开花结果，泰州市预计将在就业创造和技术迭代方面释放更大潜力，确保工业投资的红利惠及长远发展。这将进一步巩固其作为江苏经济增长引擎的角色。

  2025-09-03

• 泰州集成金融改革新探索助推产业新生态

  泰州市以深化金融改革为突破口，系统性构建产业转型升级政策框架，强化招商引资吸引力。通过打造全国首批综合性金融改革试验载体，创新金融服务模式，整合资本要素与科技资源，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、综合改革试验的先行价值 2016年末，泰州市金融支持产业转型升级改革创新试验区经国务院批复设立，由多部委联合推动实施。作为全国首个覆盖全领域的金融改革试验区，其定位区别于单一主题的城市金改项目，涵盖科技金融、跨境投融资、资本市场对接、风险防控等集成化创新任务。该试点旨在破解传统产业转型中的融资约束，探索可复制的金融供给侧改革路径。 二、政策体系深度赋能科技企业 本年度构建的"1+4"政策矩阵，核心聚焦金融资源与科技创新融合机制。政策要点包括：设立梯度式产业投资基金群，通过"1+10"母基金架构撬动社会资本；建立科技企业全生命周期融资服务链，重点扩大天使投资覆盖面；实施财政科技投入倍增计划，明确三年百亿级的资金统筹目标。政策设计强调市场化运作原则，引导金融机构开发专属信贷产品逾20类，覆盖生物医药、高端装备等主导产业。 三、资本要素市场化关键突破 在跨境金融领域实现两项全国首创：医药高新区落地资本项目外汇兑换便利化试点，允许企业自主结汇支付货款；获批外币资金池试点，助力跨国企业集团优化本外币调配。同步建立的大健康产业投融撮合平台，通过智能匹配系统完成融资需求对接超百项，形成专业化股权融资生态圈。在国企改革维度，推进中国医药城实施混合所有制改革，探索通过资产证券化路径实现整体资产增值。 四、特色产业精准滴灌机制 建立"园区+产业+企业"三级联动服务模型，各辖区选定智能制造、新材料等特色产业集群，首批梳理重点培育企业库逾三百家。针对船舶制造业创新外汇贷款结汇管理，化解企业汇率波动风险。建立首期规模50亿元的转型升级风险补偿资金池，为轻资产科技企业提供信用增级。司法配套同步完善，设立专业金融审判机构提升债权处置效率。 五、招商引资的资本引力效应 试验区建设显著强化资本集聚能力：通过产业投资子基金引进国际知名风投机构8家，基金管理规模突破180亿元；创新"拨投结合"招商模式，对关键技术产业化项目给予五年财政贴息支持；建立科技企业上市服务专班，推动23家企业进入上市培育快车道。在空间载体建设方面，医药高新区扩容离岸创新基地，吸引跨境研发投资超15亿美元。 六、改革经验的体系化输出 泰州试验区已形成四类机制化成果：科技信贷风险共担模式获全省推广；财政资金"补改投"经验纳入国家级改革案例；金改指标体系成为区域金融生态评估范本；破产审判"泰州方案"写入最高法工作报告。当前正构建区域金融安全监测平台，动态管控重点领域债务风险，筑牢改革防火墙。 数据显示，该市战略新兴产业融资占比两年提升12个百分点，高新技术产业投资增速持续领跑长三角。通过金融改革的系统集成，泰州正加速实现从产业支撑到价值创造的范式转换，为区域经济高质量发展提供深层制度供给。

  2025-09-03

• 泰州经济稳中提质 产业结构优化显成效

  2014年，泰州市经济运行呈现稳中有进的良好态势，地区生产总值达到3370.89亿元，同比增长10.8%。在招商引资持续发力和产业升级深入推进的背景下，全市经济总量在江苏省内保持稳定位次，三次产业结构进一步优化，为区域协调发展注入新动能。 一、经济总量稳中有进，区域发展位次保持稳定 2014年，泰州市经济总量在江苏省内位居第九位，继续高于镇江、淮安、连云港、宿迁四市，展现出较强的区域竞争力。与省内先进城市相比，泰州市与南通、扬州等城市仍存在一定差距，但经济规模的稳步扩张为后续发展奠定了坚实基础。从全省格局来看，泰州市处于苏中地区重要节点，经济总量的稳定增长对推动区域协调发展具有积极意义。 二、增长速度位居中上游，发展韧性持续显现 2014年，泰州市地区生产总值增速为10.8%，在江苏省内与宿迁市并列第五位。这一增速慢于淮安、盐城、扬州、镇江四市，但快于除镇江以外的苏南各市以及苏北的连云港市，反映出泰州市经济增长在全省处于中上游水平。在复杂的经济环境下，泰州市凭借产业基础和政策支持，保持了较快的增长势头，发展韧性得到进一步显现。 三、产业结构持续优化，三次产业协同发展 2014年，泰州市三次产业结构调整步伐加快，呈现出“一产稳、二产优、三产升”的良好态势。第一产业增加值保持稳定，占GDP的比重由上年的6.7%下降为6.4%，增速为3.3%，农业现代化水平稳步提升，为经济发展提供了坚实的基础支撑。第二产业增加值占比由上年的52%下降为51.3%，增速10.5%，其中工业增加值增速达到10.9%，建筑业增加值增速6.8%，实体经济特别是工业的稳健增长成为拉动经济的主要动力。第三产业增加值占GDP的比重提升至42.3%，虽然在全省位居第十位，且与扬州、盐城、镇江等相邻城市相比存在一定差距，但服务业发展活力不断增强，成为优化产业结构的重要力量。 四、重点领域支撑有力，发展质量稳步提升 在经济增长的背后，泰州市重点领域的发展成效显著。工业作为第二产业的核心，增加值占比高、增速快，彰显了制造业的坚实基础，一批优势产业和龙头企业持续发挥支撑作用。建筑业在保持平稳增长的同时，不断提升发展质量，为基础设施建设和城镇化推进提供了有力保障。第三产业中，现代服务业加快发展，与制造业融合趋势明显，招商引资项目的落地投产进一步带动了生产性服务业和生活性服务业的繁荣。三次产业的协同发展，推动泰州市经济发展质量和效益不断提升，为后续转型升级创造了有利条件。

  2025-09-03

• 泰州信贷总量突破三千五百亿 中长期资金引领产业升级动能转换

  泰州金融运行最新数据显示，在招商引资持续活跃及经济稳步复苏的背景下，区域信贷规模实现稳健扩张，信贷结构优化显著，中长期资金积极投向实体关键领域，为产业转型提供关键动能。以下是具体分析： 一、 信贷总量跃升凸显区域经济韧性 7月末，泰州地区金融机构本外币贷款余额突破3500亿元大关，较年初增量逾260亿元，增速保持双位数增长，高于同期区域GDP增幅。信贷增长的强劲势头，映射出本地企业投资信心回升及重点项目建设的加速推进。尤其值得关注的是，人民币贷款占据绝对主导，增量占比超九成，反映出本币结算在跨境贸易中的深度应用及外汇融资需求的平稳态势。 二、 中长期贷款放量揭示产业结构优化方向 从贷款期限结构观察，资金配置呈现“重中长期、稳短期”的特征。中长期贷款余额占全部贷款比例近半数，其单年增量创历史同期峰值，同比增幅达八成以上。这一现象与泰州生物医药、海工装备、新材料等先进制造业集群的扩张周期高度契合。相关产业链重点项目的密集落地，如创新药研发基地、绿色智能船舶产业园等，推动金融机构针对技术密集型产业配置长期信用资源，优化区域要素供给结构。 三、 企业部门融资活跃印证实体动能增强 非金融企业与机构团体贷款总量突破2600亿元，增量占全部新增贷款近七成，表明信贷资源持续向实体经济聚集。细分领域数据显示，科技企业贷款增速显著高于平均水平，部分银行推出专精特新企业“知识产权质押融资”等创新产品；同时，随着绿色工厂认证体系的推进，清洁能源、环保技改等领域获得定向信贷支持逾百亿元，金融工具精准服务产业低碳转型路径清晰。 四、 住房信贷增长趋稳支持民生消费复苏 住户贷款增长集中于消费及购房需求释放。住房贷款余额较年初温和上涨，增量同比扩大超六成，与新建商品住宅成交量回暖趋势一致。值得注意的是，泰州住房公积金贷款配套政策持续发力，首套房贷款利率处于低位区间，刺激刚需入市。消费贷款方面，新能源汽车购置分期、家装分期等场景化金融产品渗透率提升，拉动民生消费信贷规模稳步回升。 五、 跨境金融协同服务开放型经济体系 外汇贷款保持稳定规模，部分中资企业依托泰州综保区政策红利，拓展海外原料采购与设备引进业务，推动贸易融资需求增长。多家金融机构探索本外币一体化资金池业务，便利跨国集团资金归集与跨境结算，降低汇兑风险。此外，自贸协定政策红利推动农产品、机电产品出口企业采用跨境人民币信用证结算比例提升。 六、 金融改革深化赋能区域协同发展 泰州深度融入长三角金融合作机制，推动信贷数据跨域共享。辖区金融机构积极参与“苏科贷”“小微惠融通”等省级政策性融资产品落地，拓宽科技企业融资渠道。区域评估显示，中小微企业信用贷款占比持续提升，数字化风控模型的应用显著提升审批效率，部分银行实现“无接触式”贷款放款周期缩短至48小时内。 七、 未来展望：信贷结构优化衔接产业升维战略 金融管理部门预期，下半年信贷投放将进一步向先进制造、科技创新、绿色经济三大主线聚焦。随着国家重大技术攻关项目在泰州的布局，千亿级产业集群建设对中长期资金的需求将持续旺盛。政策层面亦鼓励金融机构设计“股债联动”“投贷联动”等组合工具，衔接不同生命周期企业融资需求，构建科技-产业-金融的高水平循环体系。

  2025-09-03

• 泰州携手高校院所布局农副产业千亿集群

  招商引资助力泰州打通产学研融合路径，通过引进国内外顶尖农业科研机构，构建农副产品精深加工全产业链体系，目标打造长三角特色产业高地，加速培育千亿级产业集群。 一、战略合作构建创新矩阵 泰州于4月集中启动三大高端平台：国家肉品质量安全控制工程技术研究中心分中心聚焦肉类加工技术产业化，中国农业大学健康食品研究院推动功能性食品研发，南京农业大学研究院则系统性开展银杏深加工、智慧农业等六大领域技术转化。此举标志着泰州全面导入"一产业一院所"支撑体系，通过实体化研发平台衔接科研成果与生产需求。 二、核心技术驱动全链升级 在肉制品领域，分中心建立企业定制化服务平台，提供从病原体快速检测到低温保鲜工艺的全套解决方案，重点突破发酵肉制品、植物基替代蛋白等关键技术。而农大研究院重点攻克两个方向：其一，开发银杏叶提取物医用价值，建设标准化种植示范基地；其二，构建"智能牧场+云端疫病防控"系统，实现畜禽养殖全程可追溯。这种"实验室+车间"的联动模式，使技术转化周期缩短40%。 三、国际合作拓展技术边界 泰州联动荷兰瓦赫宁根大学等国际机构创新合作机制。三方共建的番茄工场引入欧洲温室环境控制系统，集成气候模型与病虫害预警算法，实现每平方米番茄年产量达75公斤的生物防控标准。该项目探索"政府出资+院所研发+企业承接"的轻资产运营模式，为农业高新技术产业化提供新范式。 四、产业集群培育路径 通过院校资源定向孵化五大类市场主体：区域性农产品品牌运营公司整合"溱湖簖蟹""兴化大米"等地理标志产品；生物农药企业承接兽用疫苗研发成果；净菜加工中心对接智能分拣技术；数字农场服务商推广作物生长模型；乡村旅游运营商开发田园综合体。目前已有12项专利技术进入企业转化阶段，30家企业入选首批技术应用单位。 五、乡村振兴三维赋能 在产业维度，形成"研究院+合作社+加工厂"的产业链条，推动农户转变为产业工人。在生态维度，于兴化等地试点农田湿地循环系统，将加工废料转化为有机肥。在人才维度，定制现代农场管理、电商运营等课程体系，每年定向培养500名复合型新农人。这种多层次的联动机制，使科技成果真正植入乡村肌理。 六、长三角协同发展新支点 作为长三角农业科技走廊的重要节点，泰州通过跨区域联合攻关突破共性难题。在农产品物流领域研发活性包装技术，降低生鲜损耗率；搭建食品安全区块链平台，实现三省一市检测数据互认；建立种质资源联合保育库，保护里下河地区濒危物种。这些基础性工程为区域农业标准化提供重要支撑。 当前泰州农副产品加工业产值已突破600亿元，随着核心技术在肉制品精深加工、健康食品等领域的产业化应用，预计到2025年将形成8个十亿级企业和3个百亿级细分产业，迈出从农业大市向产业强市转型的关键步伐。

  2025-09-03

• 泰州招商引资新动能聚焦高质量项目发展

  招商引资作为地区经济引擎，泰州市近期强化“一切围绕项目转”战略导向，紧扣产业链部署创新链，深化机制改革和专业队伍建设，推动重大项目落地见效，为区域发展注入新活力。 一、学习中央精神筑牢思想根基。泰州市委常委会多次组织学习重要讲话精神，深刻把握核心要义，强调党的政治建设统领地位，要求各级党组织与上级决策部署保持高度一致。会议通过专题研讨统一共识，将政治自觉转化为行动自觉，为抓项目、促招商提供坚实组织保障，确保政策传导层层压实、高效执行。 二、构建项目招引机制释放内生动能。泰州市确立“持之以恒抓项目”工作主线，优化责任分工和考核体系，推动压力传导精准到人。围绕特色产业构建招商全周期服务链，突出问题导向完善反馈机制；聚焦结果导向提升审批效率，打造亲商环境。通过制度化安排避免项目落地梗阻，形成市域联动协作网络，强化项目招引可持续性。 三、产业链招商精准布局主导产业。泰州市科学梳理生物医药、高端装备制造等产业集群图谱，瞄准战略性新兴领域制定招商地图。实施“补链延链强链”策略，开展靶向对接；突出智能制造与绿色技术方向，引导资源向高附加值环节聚集。这一布局提升招商精准度，避免重复建设，助力产业基础再造。 四、培育专业队伍赋能驻点攻坚。泰州市打造高素质招商团队，定期组织业务轮训，涵盖政策解析、谈判技巧等内容。队伍分区域驻点长三角等经济高地，深化点对点精准对接；强化人才梯队建设，确保项目跟踪不断档。例如，通过实战演练提升团队应变能力，为招商提供坚实人力支撑。 五、大型活动搭建开放合作平台。泰州市策划“请进来走出去”系列活动，整合会展资源推介城市品牌。组织国内专项对接会，邀请头部企业考察交流；参与国际展会扩大影响，推动项目信息互通共享。这些活动降低信息壁垒，促成多领域项目签约落地。 六、巡视整改强化制度长效机制。泰州市将巡视反馈意见融入项目管理体系，压实整改责任链条。聚焦重点领域堵点问题整改，健全权力监督机制；完善整改评估反馈，形成闭环管理。通过党建引领凝聚共识，确保项目招引行稳致远，为高质量发展筑牢制度根基。 七、网络综合治理护航发展环境。泰州市加强意识形态阵地管理，健全网络安全体系。强调守土有责原则，规范信息传播秩序；结合项目宣传强化正能量引导，营造清朗网络生态。这为招商引资营造稳定舆论环境，保障重大项目顺利推进。

  2025-09-03

• 泰州20条用地新政赋能实体经济高质量发展

  为进一步优化营商环境，强化对实体经济的要素支撑，泰州出台20条用地保障新政，从规划引领、供地模式、地价调节、存量盘活等多维度创新突破，旨在提升招商引资竞争力，为实体经济高质量发展注入强劲动力。 一、强化规划引领与要素保障 泰州立足区域发展战略，将实体经济用地需求纳入国土空间规划统筹考量，优化工业用地布局，保障重点产业园区用地空间。通过提升规划编制精度，科学划定工业用地保护线，确保重大产业项目、先进制造业集群等用地需求得到优先满足，为实体经济发展提供稳定的空间载体。 二、创新差别化地价调节机制 为降低实体经济用地成本，泰州建立健全工业用地地价动态调节机制。对符合省级先进制造业集群、优先发展产业目录及达到集约用地标准的项目，土地出让底价可按不低于宗地评估确认价标准的70%执行。针对科研研发类用地，构建独立的基准地价体系，鼓励总部型机构集聚，对办公自持比例超过50%的相关企业，出让起始价可按不低于市场评估价的80%确定，其他科研研发用地则按不低于工业用地评估价120%设定起始价。 三、深化工业用地供应方式改革 泰州积极推行工业用地长期租赁、先租后让、租让结合及弹性出让等多元化供应模式。新增产业项目工业用地出让年限原则上不超过30年，有效降低企业一次性土地出让金支付压力。以先租后让方式取得的工业用地，在达到约定投入产出条件后，可通过协议出让转为出让用地。土地租赁合同与出让合同在办理项目核准、规划许可、建设许可及抵押登记等手续时具有同等法律效力。 四、规范多形态用地价格管理 在符合国家及省级地价评估技术规范的基础上，泰州明确工业用地弹性供应价格需折算后不低于基准地价标准，出让起始价根据基准地价最高使用年限进行年期修正。长期租赁、租让结合等方式的租金标准依据基准地价和市场情况确定并向社会公开，原则上每3年调整一次，确保用地价格透明稳定。 五、鼓励存量建设用地盘活与高效利用 泰州支持现有工业企业通过厂房加层、老厂改造、内部整理等方式提高土地利用率和容积率，在符合规划且不改变用途的前提下，不再增收土地价款。此举旨在引导企业盘活存量土地，推动产业转型升级，实现土地资源的集约高效利用。 六、保障政策落地与执行效能 泰州建立健全用地保障新政的组织实施机制，明确各部门职责分工，加强政策解读与宣传，确保企业充分了解并享受政策红利。通过优化审批流程，提高用地审批效率，为实体经济项目落地提供快速便捷的服务，切实将政策优势转化为发展动能。 七、优化产业用地结构与布局 围绕实体经济高质量发展需求，泰州进一步优化产业用地结构，保障战略性新兴产业、先进制造业、现代服务业等重点产业用地。通过规划引导，推动产业集聚发展，形成特色鲜明的产业园区，提升产业发展的规模效应和竞争力。 八、强化用地全生命周期管理 泰州加强对工业用地的全生命周期管理，在土地供应环节明确投入产出、环境保护等约束性指标，建立健全用地绩效评价体系。对未达到约定标准的企业，依法依规进行处置，促进土地资源向高效益、高质量项目倾斜。 九、推动土地要素市场化配置 泰州深化土地要素市场化配置改革，充分发挥市场在土地资源配置中的决定性作用。完善工业用地出让市场，规范交易行为，保障各类市场主体平等获取土地资源，激发实体经济发展活力。 十、提升土地节约集约利用水平 通过政策引导和激励措施，泰州鼓励企业采用先进生产技术和工艺，提高土地利用效率。严格执行国家和省级集约用地标准，对新建、改建、扩建项目的用地规模进行严格审核，推动土地利用方式由外延扩张向内涵挖潜转变。 十一、支持小微企业和创新型企业发展 在用地保障方面，泰州对小微企业和创新型企业给予重点倾斜，通过提供标准化厂房、弹性供地等方式，降低其用地门槛。鼓励利用闲置工业厂房、仓库等改造为创新孵化平台，为小微企业和创新型企业提供发展空间。 十二、加强与相关政策的协同联动 泰州注重用地保障新政与产业政策、财政政策、金融政策等的协同联动，形成政策合力。通过配套优惠政策，引导社会资本参与实体经济项目建设，拓宽企业融资渠道，为实体经济发展提供全方位支持。 十三、完善用地服务保障体系 建立健全用地服务保障机制，为企业提供从项目策划、用地报批到供地后的全程跟踪服务。优化政务服务流程，推行“一窗受理、并联审批”，提高用地审批效率和服务质量，营造良好的营商环境。 十四、强化规划实施动态监测与评估 泰州建立国土空间规划实施动态监测与评估机制，定期对工业用地保障情况、政策实施效果进行评估。根据评估结果，及时调整和优化用地政策，确保规划目标的实现和政策的有效性。 十五、保障民生项目与实体经济协调发展 在保障实体经济用地的同时，泰州统筹兼顾民生项目用地需求，合理安排教育、医疗、养老等公共服务设施用地，促进经济社会协调发展，为实体经济发展创造良好的社会环境。 十六、推动绿色低碳用地模式发展 泰州鼓励企业践行绿色发展理念，在工业用地开发利用中推广绿色建筑技术、节能技术和循环经济模式。对符合绿色低碳标准的项目，在用地保障方面给予优先支持，推动实体经济向绿色低碳方向转型。

  2025-09-03

• 泰兴黄桥经济开发区与谷川联行达成战略合作 共推招商创新发展

  近日，泰兴黄桥经济开发区与谷川联行正式签订合作协议，双方将围绕招商引资模式创新、项目资源拓展、落地转化效率提升等关键领域开展深度战略合作。此次合作旨在通过引入专业招商服务力量，优化开发区招商生态，助力区域经济高质量发展。 一、区域发展新格局下的招商效能提升需求 当前，随着长三角一体化发展战略深入推进，区域经济竞争日趋激烈，招商引资作为推动产业升级、培育发展新动能的核心抓手，其专业化、精准化水平成为开发区发展的关键。泰兴黄桥经济开发区作为江苏省省级开发区，立足自身产业基础与区位优势，亟需通过创新招商模式破解传统招商中的信息不对称、资源匹配不精准等难题。此次与谷川联行的合作，正是开发区主动引入市场化专业力量，推动招商工作从“粗放式”向“精细化”转型的重要举措，对于提升区域产业竞争力具有重要意义。 二、泰兴黄桥经济开发区的综合发展优势 作为省级开发区，泰兴黄桥经济开发区已形成坚实的产业基础和完善的发展平台。园区先后荣获“国家国际科技合作基地”“江苏省现代装备科技产业园”“中国新型绿色纤维材料产业基地”等多项称号，这些资质认证不仅体现了园区在科技创新、产业集聚方面的突出优势，也为招商引资提供了优质载体。在产业布局上，园区聚焦现代装备制造、新型绿色纤维材料等主导产业，构建了从研发到生产的完整产业链条；在配套设施方面，园区拥有标准化厂房、人才公寓、物流中心等完善的硬件设施，同时出台了涵盖土地、税收、人才等多领域的扶持政策，为企业落地发展提供全方位保障。 三、谷川联行的专业化招商服务体系 谷川联行作为专注于招商引资整体解决方案的专业机构，长期致力于为政府园区与企业搭建高效对接桥梁。其核心服务体系涵盖产业规划研判、目标企业挖掘、项目对接落地、后续服务跟踪等全流程，通过整合线上线下资源，实现招商工作的数字化、精准化。在线上层面，依托大数据分析平台，谷川联行能够精准识别符合区域产业定位的意向投资企业，为园区提供靶向招商线索；在线下层面，通过组织产业对接会、企业实地考察等活动，促进投资者与园区的深度互动。凭借丰富的实战经验，谷川联行已在多个区域成功助力园区引入优质项目，其专业化服务能力获得行业广泛认可。 四、战略合作的核心内容与实施路径 根据合作协议，双方将重点在三个方面深化合作：一是创新招商引资模式，结合开发区产业规划，共同制定定制化招商方案，探索“政府引导+市场运作”的协同招商机制；二是拓展优质项目资源，谷川联行将利用自身企业资源网络，为开发区独家筛选符合“四高”标准（投资强度高、产出效益高、科技含量高、产业关联度高）的项目线索，推动产业链上下游企业集聚；三是提升项目转化效率，建立项目对接快速响应机制，从意向洽谈、落地签约到投产运营提供全周期跟踪服务，缩短项目落地时间。此外，双方还将定期开展招商经验交流，共同研究区域产业发展趋势，优化招商策略。 五、携手共赢助力区域经济高质量发展 此次合作是泰兴黄桥经济开发区与专业招商机构的优势互补，对于双方实现互利共赢具有重要意义。开发区方面表示，通过引入谷川联行的专业服务，有望进一步提升招商工作的精准度和实效性，加速“四高”项目落地，为园区产业升级注入新动能；谷川联行则将依托开发区的产业基础与政策优势，更好地发挥自身资源整合能力，实现服务价值的提升。未来，随着合作的深入推进，双方将共同打造招商引资创新样板，为区域经济高质量发展贡献力量。

  2025-09-03

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